Studija slučaja u palati Xi'an Afang Palace Senior Living Apartment Wooden Door Project

1. Pregled projekta

Xi'an Epang Palace Senior Apartment & Uslužni centar za starije osobe je ključni projekat za život i wellness u Xi'anu, koji se nalazi istočno od West Third Ring Road i južno od Epang 1st Road, posvećen stvaranju visoko-kvalitetnog smještaja pogodnog za život za starije osobe.

Strana A ovog projekta je Shaanxi Tianda Hongcheng Construction Engineering Co., Ltd., odgovorna za cjelokupnu koordinaciju unutrašnjeg uređenja Sekcije 2 ponude. Strana B, Shaanxi Wanmei Dixiu Furniture Co., Ltd., preuzela je kompletan-proces nabavke, instalacije, zaštite gotovih proizvoda i nakon-održavanja brenda nakon{6}}unutrašnje robne marke Meiix1 (Building brand door-4 drvenih vrata – 8 zgrada ukupno).

 

Ukupan iznos ugovora{0}}sa porezom je 5,2513 miliona RMB, koji pokriva 612 starijih stanova tri tipa (Tip A/B/C). Isporučeni proizvodi uključuju drvena vrata za spavaće sobe, vrata za kupatilo sa nadvratnicima, kuhinjska dvokrilna vrata, kao i kompletne okvire za vrata i ukrasne lajsne. Ukupan period izgradnje je 58 kalendarskih dana sa strogim zahtjevima faznog prijema. Ovaj projekat služi kao referentni projekat podrške wellnessu koji su zajedno završile obje strane u sjeverozapadnoj Kini.

 

2. Izazovi projekta

2.1 Strogi fazni raspored izgradnje i visoki zahtjevi za koordinaciju

Partija A usvojila je standard gradnje i prihvatanja na više nivoa, koji zahtijeva da zgrade 9 i 11 budu u potpunosti gotove do 30. aprila 2024. Izgradnja preostalih zgrada mogla je početi tek nakon što prođe dvostruku inspekciju kvaliteta i napretka Strane A.

Sa samo 58 dana za potpuni završetak, svo planiranje proizvodnje, isporuka logistike i-izgradnja na lokaciji moraju biti usklađeni sa ukupnim rokom renoviranja Strane A. Svako kašnjenje u rasporedu poremetilo bi cjelokupnu realizaciju projekta Strane A.

2.2 Posebni standardi za wellness scenarije i rigoroznu kontrolu kvaliteta

Kao javni projekat brige o starima, Partija A je postavila strože standarde za zaštitu životne sredine, bezbednost, praktičnost i zvučnu izolaciju od običnih stambenih projekata:

• Materijali{0}}bez mirisa i zagađenja{1}}za zaštitu zdravlja starijih osoba;
• Čvrsti paneli vrata sa glatkim ivicama da bi se izbegle povrede od sudara;
• Otpornost na vlagu{0}}za vrata kuhinje i kupatila.

Svi proizvodi moraju biti u skladu sa nacionalnim propisima za izgradnju, zaštitu okoliša i sprječavanje požara, uz potpuni{0}}nadzor na licu mjesta i inspekciju Strane A tokom izgradnje.

 

2.3 Masovna standardizovana konstrukcija i pravila formalnog prihvatanja

Projekat obuhvata 612 stanova sa jedinstvenim specifikacijama za tri tipa jedinica. Svaka jedinica je opremljena vratima za kupatilo, vrata za spavaće sobe, kuhinjska dvokrilna vrata, odgovarajući okviri vrata i jednostruke/dvostruke lajsne, čineći veliki-standardizovani prateći projekat.

Strani A dodijeljeni su namjenski na{0}}nadzornici i primaoci materijala. Svi ulazni materijali, građevinski postupci i zapisi o prihvatanju zahtevaju verifikaciju potpisa od strane ovlašćenog osoblja Strane A. Samo dokumenti zapečaćeni zvaničnim pečatima kompanije sa obe strane su validni za poravnanje i prihvatanje; potpisi individualnog osoblja se neće prepoznati, što zahtijeva visoko standardizirano upravljanje.

3. Rješenja

3.1 Izbor proizvoda: kompozitna vrata od punog drveta bez boje-skrojena za starije osobe

Meixin kompozitna vrata od punog drveta-bez boje odabrana su da zadovolje potrebe starijih zajednica, sa osnovnim specifikacijama kako slijedi:

• Ekološki-prilagođene podloge: paneli vrata koriste vlaknaste ploče srednje gustine E1- i strukturalne ploče u obliku saća kao materijale za punjenje, sa emisijom formaldehida u skladu sa GB18580. Sva ljepila ispunjavaju GB18583 standarde za uklanjanje štetnih tvari na izvoru.
• Optimizirana struktura: Okviri vrata se sklapaju sa daskama od punog drveta LVL debljine 30 mm (minimalna širina 100 mm), formirajući panele vrata debljine 40 mm sa izuzetnom otpornošću na udarce i strukturnom stabilnošću. Jezgro u obliku saća od 30 mm pruža zvučnu izolaciju iznad 28 decibela za mirno životno okruženje.
• Obrada{0}}otporna na vlagu: stražnja strana okvira vrata, zidnih ploča i ukrasnih linija presvučeni su melaminskim vodootpornim slojevima kako bi se prilagodili vlažnim prostorima kuhinje i kupatila i produžili vijek trajanja.
• Sigurna završna obrada: 16-nitna PVC laminacija sa vakuumskim filmom stvara glatke, zaobljene površine sa čvrstoćom vezivanja većom ili jednakom 0,40 MPa kako bi se spriječilo ljuštenje i ogrebotine kod starijih osoba.

3.2 Upravljanje rasporedom: grupna isporuka i unapred planiranje proizvodnje

Formulirana je fazna strategija isporuke "prvo pilot izgradnja, a kasnije masovno uvođenje" kako bi se uhvatili u koštac s kratkim rokovima:

• Avansna priprema proizvodnje: Proizvodnja vrata za zgrade 9 i 11 počela je odmah nakon potpisivanja ugovora po prijemu 20% avansa od strane A, čime je osigurana pravovremena-isporuka prve serije.
• Kontrola napretka zasnovana na prekretnicama: Rasporedi proizvodnje, transporta i montaže su precizirani iz dana-po-dan, poništeni od prekretnica plaćanja: 60% plaćanja po pristizanju materijala, 80% plaćanja nakon pune instalacije i 97% plaćanja nakon ukupnog prihvatanja projekta.
• Pokretna konstrukcija: Proizvodnja materijala za druge zgrade odvijala se istovremeno tokom izgradnje zgrada 9 i 11. Masovna instalacija je počela odmah nakon što su pilot zgrade prošle prijem kako bi se ukupno trajanje izgradnje svelo na minimum.

3.3 Kontrola kvaliteta: potpuni-standardizirani sistem inspekcije procesa

Implementiran je tri-sistem kontrole kvaliteta od proizvodnje do instalacije:

• Tvornička inspekcija: Svaka vrata su testirana prema GB/T29498 prije isporuke. Odstupanje debljine okvira i panela je kontrolisano unutar ±1 mm, dijagonalna razlika u dužini manja ili jednaka 3 mm, a ravnost površine manja ili jednaka 2 mm kako bi se garantovao kvalifikovani fabrički izlaz.
• -Prijem materijala na licu mjesta: Po dolasku, Zhao Shutang, imenovani primatelj materijala od strane A, po dolasku je zajedno prebrojao svu robu, uz potvrde o proizvodima i izvještaje o testiranju. Ne-neusklađeni proizvodi su odbijeni na- lokaciji i odmah reproducirani.
• Specifikacije za instalaciju: Konstrukcija je slijedila GB50210 kodove prihvatljivosti. Vertikalnost okvira vrata manja ili jednaka 3 mm; razmaci između krila vrata i gornjih/bočnih okvira kontrolirani na 1,5–4 mm; Podni razmak kupaonskih vrata održavan na 8–10 mm, balansirajući funkcionalnost i estetiku.

4. Dostignuća projekta

4.1 metrika isporuke

1. Obim isporuke: Završena nabavka i ugradnja unutrašnjih drvenih vrata za 7 zgrada i 612 stanova, uključujući vrata za kupatila, vrata za spavaće sobe, kuhinjska dvokrilna vrata i odgovarajuće okvire i lajsne.
2. Usklađenost sa rasporedom: Zgrade 9 i 11 su završene kako je planirano 30. aprila, a cijeli projekat je isporučen u roku od 58-kalendarskih dana, u skladu sa ukupnim rasporedom renoviranja Strane A.
3. Prihvatanje kvaliteta: Svi pokazatelji, uključujući ekološke performanse, zvučnu izolaciju i čvrstoću konstrukcije, zadovoljavaju nacionalne standarde i ugovorne zahtjeve. Projekat je prošao konačno prihvatanje od strane vlasnika nekretnine u jednom potezu sa nula nedostataka u kvalitetu i nula kašnjenja u rasporedu, u potpunosti ispunjavajući standarde isporuke Strane A za uređenje enterijera.

4.2 Vrijednost isporučena klijentu

1. Troškovi koji se mogu kontrolisati: Fiksne sveobuhvatne jedinične cijene pokrivaju sve troškove uključujući proizvodnju, transport, instalaciju i postprodajne usluge{0}}bez dodatnih troškova tokom cijelog projekta, pomažući Strani A da precizno kontroliše budžete za renoviranje.
2. Nakon{0}}podrška: 2-potpuna garancija na proizvod sa besplatnom popravkom i zamjenom neispravnih dijelova. Pismeni odgovor će biti dostavljen u roku od 1 radnog dana nakon prijema obavještenja o održavanju, a servisno osoblje na licu mjesta će stići u roku od 2 radna dana kako bi se garantirao efikasan rad projekta za starije osobe.
3. Potpuna usklađenost: Kompletni izvještaji o ispitivanju i posebne fakture od 13% PDV-a su date za sve proizvode. Standardizirane procedure ugovora i poravnanja u potpunosti zadovoljavaju zahtjeve revizije za javne građevinske projekte.

5. Vrijednost i značaj projekta

Ovaj projekat predstavlja uspješnu saradnju između Shaanxi Tianda Hongcheng Construction Engineering Co., Ltd. i Shaanxi Wanmei Dixiu Furniture Co., Ltd. Iskorištavanje profesionalnog cjelokupnog upravljanja inženjeringom Strane A i zrelih kapaciteta za podršku i konstrukciju Strane B za projekte drvenih vrata, veliki-projekti za život u dobroj mjeri uspješno su isporučeni, projekti za dobrobit za život uspješno su isporučeni u okviru standardnog upravljanja javnom stranom A. i akumulirano zrelo iskustvo u usklađivanju drvenih vrata za scenarije nege starijih. Postavio je čvrst temelj za buduću{7}}dubinu saradnje između obje strane i širenje poslovanja u regionalnim stanovima za starije osobe, obeštećenju i drugim projektima za život.

 

U budućnosti, Wanmei Dixiu će dodatno produbiti svoj izgled u sektoru inženjeringa drvenih vrata, pružajući-unutrašnja rješenja drvenih vrata na jednom mjestu za više građevinskih projekata s ekološki-prihvatljivim, pouzdanim proizvodima i efikasnim profesionalnim uslugama.